主题：荣和悦澜山的交通、配套怎么样？是否值得下手？

荣和悦澜山的房子是朋友推荐的，休息的时候就直接来看房子了，十分满意，不论是地段还是配套都还不错，租房多年，真的是时候安家了，荣和悦澜山很符合我的预期。和置业顾问沟通了下，现在价位是13000元/平方米。有新开盘的楼栋，16#， 2016年12月16日16#获证销售。他家的交房时间：2017年8月15日6#已交房，交房的楼栋是：6#。

交通的话自驾去十分方便，具体位置还不错，也不偏，周边有很多公交车，以后驾车或者坐公交都可以。

孩子是家庭的核心所以关于学校这一块非常重视，附近学校也不少，项目西面自身配备国际双语幼儿园（北大博雅幼儿园），项目对面规划滨湖路小学、东面规划十四中/三美初中部，所以孩子上学还是比较方便的。

入住后出门购物的话，自然要有商场的，考虑到这边也是有不少商场的，购物也能够满足，商场的话，社区自身规划建设有社区邻里菜市、百分百便利超市。

另外还有些其他生活设施，长康诊所；交通银行。总体来说基本的生活还是能够满足的，都蛮不错的。

希望通过我介绍了这个楼盘能让大家了解一些，感兴趣的可以来一起谈谈，这个楼盘肯定也有他自己的问题所在，有知道内部消息的亲们来给我们分享一下可好！？实在感激不尽！

1、公摊费用高、109平每月50公摊；

2、电车处45度陡坡上不去下不来，还是1米直角转弯，且不通小区，要绕两百米进入小区或电梯内；

3、幼儿园每学期1.5万，一分不降，业主大部分都是去别的小区上；

4、地下车库14-16万，车库管理费15元/月，没有地坪漆，交付半年到处开裂，漏水，乌烟瘴气；

5、施工方夜夜施工打桩，让业主无法休息，物业不管；

6、交房近一年商铺一家没开，吃饭买菜都是问题；

7、吃人的井盖，你懂的，塑料圈，加了个绳子的防坠网，估计半年腐蚀后继续吃人。